Étude habitat, climat et efficience des logements

La rénovation énergétique est aujourd’hui un enjeu majeur, tant pour répondre aux défis climatiques que pour préserver la valeur des biens immobiliers. Une enquête européenne pilotée par BNP Paribas conjointement avec l’institut Toluna-Harris Interactive, en 2025(1) met en lumière la perception des résidents luxembourgeois sur ce sujet crucial, ainsi que les freins qui persistent malgré une forte prise de conscience.
Il en ressort notamment que le Luxembourg est le seul pays, parmi l’échantillon européen, à avoir positionné la protection des logements et des personnes en priorité n°1 face au changement climatique.

Découvrez ci-dessous les principaux enseignements de cette étude.

Bon à savoir

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L’habitat : Un intérêt avant tout financier

Si la dimension environnementale reste présente, la principale motivation pour entamer des travaux de rénovation énergétique demeure financière.

Les résultats démontrent une conscience accrue de l’impact de la performance énergétique sur la valorisation du patrimoine immobilier luxembourgeois.

  • 58 % des résidents du Luxembourg préfèrent acheter un logement très performant énergétiquement, même si le prix au mètre carré est plus élevé, plutôt que de financer eux-mêmes des travaux.

  • 80 % des résidents du Luxembourg estiment que la performance énergétique influence ou influencera le prix d’un logement, contre 70 % en Europe.

  • 66 % jugent indispensable d’investir dans la rénovation énergétique afin d’éviter une revente en dessous du prix du marché.

Ces données traduisent un double enjeu : la recherche d’économies immédiates et la sécurisation de la valeur du bien à la revente.
 

Des croyances qui freinent encore le passage à l’action

Malgré cette prise de conscience globale, plusieurs perceptions limitent encore la réalisation de travaux de rénovation énergétique par les ménages luxembourgeois.
  • 69 % estiment qu’il est difficile de trouver des entreprises fiables et de savoir quels travaux sont réellement efficaces pour améliorer significativement le Certificat de Performance Énergétique (CPE).

  • 60 % considèrent que seuls de très gros travaux permettent de faire de réelles économies d’énergie et d’augmenter la valeur financière du bien.

  • la majorité estime que les aides disponibles ne couvrent qu’une petite partie des coûts de rénovation.

Ces freins, bien qu’ils traduisent un besoin réel d’information et de pédagogie, retardent des décisions qui pourraient générer des bénéfices immédiats et durables, tant sur le plan financier qu’environnemental.
 

La confiance, un facteur clé au Luxembourg

L’étude révèle également que :

  • 77 % considèrent indispensable de faire appel à des artisans labellisés ou certifiés pour leurs travaux.
  • 73 % estiment que les pouvoirs publics luxembourgeois sont mobilisés sur la réduction des impacts des logements par rapport au changement climatique. Une confiance bien plus marquée que dans les autres pays européens.
  • 58 % déclarent que les banques sont mobilisées pour réduire la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des logements, contre 47 % en Europe.

Les banques apparaissent ainsi comme des acteurs de confiance, capables de fournir des conseils fiables et un accompagnement adapté, juste après les entreprises spécialisées.

De la perception à l’aboutissement de rénovations énergétiques

 

 

Les résultats de cette enquête confirment l’existence d’un écart entre la prise de conscience des enjeux climatiques et le passage à l’action, souvent freiné par une complexité perçue, un manque d’informations précises et des croyances erronées sur la rentabilité réelle des travaux.

Pourtant, des solutions existent et permettent de réduire significativement la consommation énergétique, valoriser durablement un bien immobilier et contribuer à la transition environnementale.
 

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  • une analyse personnalisée de leur situation et de leur logement

  • une mise en relation avec des experts certifiés permettant une identification des travaux les plus adaptés pour optimiser la performance énergétique

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Les chroniqueurs BGL BNP Paribas 24/08/2025

(1) Cette étude pilotée par le Groupe BNP Paribas a été menée en février 2025 dans sept pays européens (Luxembourg, France, Belgique, Italie, Allemagne, Espagne, Pologne) et au Royaume-Uni auprès de 11 700 personnes, dont 700 habitants du Grand-Duché interrogés par l'institut Toluna - Harris Interactive.