Pour obtenir une subvention d’intérêts, vous devez réaliser les étapes suivantes :
Quelles aides pour votre rénovation énergétique ?
Vous souhaitez réaliser des travaux dans votre logement, tout en réduisant votre consommation d’énergie ? Découvrez les aides financières de l’état auxquelles vous pouvez prétendre pour réaliser vos travaux au Luxembourg.
Le prêt climatique avec subvention d’intérêts est disponible. Nos experts en crédits immobiliers sont à votre disposition pour vous conseiller.
Qu’entend-on par travaux de rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique inclut tous les travaux qui permettent d’améliorer les performances énergétiques d’une maison ou d’un appartement.
Il peut par exemple s’agir de :
- changer votre chaudière pour un mode plus économique ;
- isoler les murs et les toitures ;
- remplacer les fenêtres et portes-fenêtres ;
- installer des panneaux photovoltaïques ;
- etc..
Ces transformations visent à améliorer votre confort de vie, tout en réduisant la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre pour un habitat plus durable.
Quels sont les avantages de la rénovation énergétique ?
Réaliser une rénovation énergétique de votre logement présente de nombreux avantages :
- diminuer le montant de vos factures chauffage ;
- offrir un meilleur confort de vie ;
- limiter votre dépendance aux énergies fossiles et sa variation de prix ;
- améliorer le certificat de performance énergétique (CPE) de votre logement ;
- valoriser votre logement en cas de vente ou location ;
- réduire vos émissions de gaz à effet de serre et votre consommation d’énergie ;
- contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique.
Vous souhaitez souscrire un prêt climatique ?
Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 8 h 00 à 18 h 00 au (+352) 42 42-2000.
Quelles sont les aides à la rénovation énergétique disponibles au Luxembourg ?
Les travaux de rénovation énergétique, d’assainissement des bâtiments existants et les installations techniques représentent un certain coût. Pour aider les résidents à financer ces travaux, l’État luxembourgeois a mis en place une série d’outils :
- la subvention d’intérêts pour prêts climatiques ;
- les aides financières « Klimabonus» ;
- l’aide financière pour un conseil en énergie ;
- la subvention pour l’amélioration de la performance énergétique ;
- la prime d’encouragement pour l’électricité produite à partir de sources d’énergie renouvelables ;
- le taux de TVA réduit pour la rénovation énergétique.
Ces aides s’inscrivent dans une démarche essentielle à la transition écologique et à la réduction de la consommation énergétique globale du Luxembourg.
La subvention d’intérêts pour prêts climatiques
La subvention d’intérêts liée aux prêts climatiques hypothécaires a pour objectif d’encourager la rénovation durable de logements de plus de 10 ans grâce à un financement qui remplit les conditions d’octroi de la subvention d’intérêts pour des travaux de rénovation.
Ce type de prêt est accordé par des banques conventionnées, dont BGL BNP Paribas fait partie.
Conditions d’octroi de la subvention d’intérêts :
- le prêt climatique doit être garanti par une hypothèque ;
- l’affectation de l’immeuble sert à des fins de logement depuis dix ans au moins et à titre de résidence principale ;
- Le logement est sis sur le territoire luxembourgeois ;
- les panneaux photovoltaïques ne sont pas éligibles à la subvention d’intérêts.
Les caractéristiques de la subvention d’intérêts accordée par l’Etat comportent :
- un taux subventionné :
- limité à 1,5% (sans qu’il puisse dépasser le taux effectif du prêt) ;
un montant max du prêt pris en considération pour son calcul : 100.000 EUR ; - une durée : 15 ans (à compter du paiement de la première tranche de subvention d’intérêt) ;
- le montant total de la subvention d’intérêt ne peut dépasser 10% du montant principal du prêt ou de la partie du prêt contracté en vue de la réalisation des travaux.
Bon à savoir
Que faire si :
- votre habitation a moins de 10 ans ;
- votre habitation est basée hors Luxembourg ;
- vous ne souhaitez pas faire de prêt climatique avec hypothèque.
Sachez que d’autres solutions de financement pour vos travaux de rénovation énergétique existent :
- le prêt personnel rénovation énergétique à taux réduit ;
- le prêt immobilier classique.
Les primes pour rénovation énergétique (Klimabonus)
Outre le prêt climatique, l’État propose également des aides financières Klimabonus pour la rénovation énergétique durable d’un bâtiment d’habitation de plus de 10 ans situé au Luxembourg et pour l’utilisation de sources d’énergies renouvelables.
Le montant des Klimabonus varie en fonction de plusieurs éléments :
- le type de travaux réalisés ;
- leur montant ;
- le type d’habitation ;
- le standard de performance énergétique atteint après rénovation ;
- la qualité écologique / durabilité des matériaux utilisés ;
- la façon dont ces matériaux sont fixés (démontables ou non).
Plus particulièrement, ces primes peuvent être demandées pour les travaux suivants :
- l’isolation des murs extérieurs ;
- l’isolation de la toiture ;
- l’isolation des murs contre sol ou zone non chauffée ;
- l’isolation de la dalle supérieure contre grenier non chauffé ;
- l’isolation de la dalle inférieure contre cave non chauffée au sol ou extérieur ;
- le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres ;
- l’installation d’une ventilation contrôlée (centralisée ou décentralisée) ;
- les installations solaires thermiques et photovoltaïques ;
- la mise en place d’une pompe à chaleur, d’une chaudière ou d’un poêle à bois ou à granulés de bois, ou d’un réseau de chauffage urbain.
Bon à savoir
Pour bénéficier de la subvention d’intérêts, une prime Klimabonus a dû être accordée pour les éléments financés par le prêt climatique.
Pour prétendre au Klimabonus, vous devez :
Les autres aides à la rénovation énergétique
Il existe encore d’autres aides financières à la rénovation énergétique (liste non exhaustive).
| Conseil en Energie(1) |
Prime d’encouragement pour l’électricité produite à partir de sources d’énergie renouvelables | Taux de TVA réduit pour la rénovation énergétique |
| Subside pour la réalisation d’un conseil en Energie. | Electricité produite grâce à l’installation d’une installation photovoltaïque, éolienne, hydraulique, sur base de biogaz ou de biomasse. | 3% pour les travaux de rénovation énergétique au lieu de 17% (limitée à 50.000 EUR par logement) |
L’aide financière pour le conseil en énergie
Le conseil en énergie par un conseiller agréé auprès du Ministère de l’Environnement, du Climat et du Développement durable est obligatoire pour pouvoir bénéficier du Klimabonus.
Un subside pour la réalisation de conseil en énergie peut être accordé par l’État.
La prime d’encouragement pour l’électricité produite à partir de sources d’énergie renouvelables
Si vous produisez votre propre électricité grâce à une installation photovoltaïque, éolienne, hydraulique, sur base de biogaz ou de biomasse, l’État peut vous accorder une prime d’encouragement.
L’énergie produite doit être injectée dans le réseau d’un des opérateurs nationaux. La prime prend la forme d’une subvention accordée pour chaque kWh d’électricité produite qui s’ajoute au prix du marché payé par l’opérateur.
Le taux de TVA réduit pour la rénovation énergétique
L’État luxembourgeois soumet les travaux de rénovation d’un logement destiné à des fins d’habitation principale à un taux de TVA super-réduit de 3 %, à la place de 17 %. Cette faveur fiscale ne peut toutefois pas excéder 50.000 € par logement.
Bon à savoir
Tous les travaux ne bénéficient pas du taux réduit. C’est notamment le cas pour les cuisines équipées, les équipements techniques spéciaux tels que l’installation d’alarmes, les stores intérieurs et rideaux ou l’aménagement des alentours.
Tout savoir sur les aides à la rénovation énergétique
Le portail guichet.lu répertorie toutes les aides à la rénovation énergétique.
Prenez le temps de bien vous renseigner avant de vous lancer dans vos travaux, surtout si vous comptez incorporer le montant de ces aides dans votre budget de rénovation énergétique.
(1)(*) Dans certains cas, le conseil en énergie n’est pas obligatoire par ex : l’installation de photovoltaïques ou installation chaudière, le client peut néanmoins prétendre à une aide; seuls les travaux liés à l’enveloppe externe du bâtiment requièrent un conseil en énergie.
Plus d'informations: Conseil en énergie obligatoire pour l’octroi des aides étatiques guichet.lu ou klima-agence.lu
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