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Qu’entend-on par travaux de rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique inclut tous les travaux qui permettent d’améliorer les performances énergétiques d’une maison ou d’un appartement.

Il peut par exemple s’agir de :

  • changer votre chaudière pour un mode plus économique ;
  • isoler les murs et les toitures ;
  • remplacer les fenêtres et portes-fenêtres ;
  • installer des panneaux photovoltaïques ;
  • etc..

Ces transformations visent à améliorer votre confort de vie, tout en réduisant la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre pour un habitat plus durable.

Quels sont les avantages de la rénovation énergétique ?

Réaliser une rénovation énergétique de votre logement présente de nombreux avantages :

  • diminuer le montant de vos factures chauffage ;
  • offrir un meilleur confort de vie ;
  • limiter votre dépendance aux énergies fossiles et sa variation de prix ;
  • améliorer le certificat de performance énergétique (CPE) de votre logement ;
  • valoriser votre logement en cas de vente ou location ;
  • réduire vos émissions de gaz à effet de serre et votre consommation d’énergie ;
  • contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique.

Quelles sont les aides à la rénovation énergétique disponibles au Luxembourg ?

Les travaux de rénovation énergétique et d’assainissement des bâtiments existants représentent un certain coût.


Pour aider les résidents à financer ces travaux, l’État luxembourgeois a mis en place une série d’outils :

  • les prêts climatiques « KlimaPrêt » ;
  • les aides financières « PRIMe House » ;
  • l’aide financière pour un conseil en énergie ;
  • la subvention pour l’amélioration de la performance énergétique ;
  • la prime d’encouragement pour l’électricité produite à partir de sources d’énergies renouvelables ;
  • le taux de TVA réduit pour la rénovation énergétique.

Ces aides s’inscrivent dans une démarche essentielle à la transition écologique et à la réduction de la consommation énergétique globale du Luxembourg.  

Les prêts climatiques « KlimaPrêt »

Les prêts climatiques ont pour objectif d’encourager la rénovation durable de logements de plus de 10 ans grâce à un financement à des conditions avantageuses pour des travaux de rénovation.

Ce type de prêt est accordé par des banques conventionnées, dont BGL BNP Paribas fait partie.
Les prêts climatiques se subdivisent en deux types :

  • le prêt climatique à taux zéro ;
  • le prêt climatique à taux réduit.

Le prêt climatique à taux zéro

Le prêt climatique à taux zéro est réservé aux ménages à revenus modestes, propriétaires d’un logement de plus de 10 ans.
Ce qu’il faut savoir sur le prêt climatique :

  • montant maximum 50.000 EUR ;
  • durée maximale : 15 ans ;
  • remboursement uniquement du capital ;
  • prêt entièrement garanti par l’État ;
  • conseil en Energie pris en charge ;
  • prime unique en capital égale à 10% du montant du prêt.

Le prêt climatique à taux réduit

  • Le prêt climatique à taux réduit est accessible à toute personne physique ou morale, propriétaire d’un logement de plus de 10 ans au Luxembourg, sans conditions de revenus :
  • limité à un montant de 100.000 EUR ;
  • pour une durée maximale de 15 ans ;
  • subvention d’intérêts pouvant aller jusqu’à 1,5%, à concurrence maximale de 10 % du montant principal, soit 10.000 EUR.

Pour vous aider à réaliser vos travaux, l’Etat subventionne une partie du taux d’intérêt attribué par votre banque. Cette subvention d’intérêts peut aller jusqu’à 1,5 %, à concurrence maximale de 10 % du montant principal, soit 10.000 EUR.

Pour obtenir un prêt climatique à taux réduit ou zéro, vous devez réaliser les étapes suivantes :

Bon à savoir

Que faire si :

  • votre habitation a moins de 10 ans ;
  • votre habitation est basée hors Luxembourg ;
  • vous souhaitez emprunter plus que les seuils du prêt climatique ;
  • vous êtes effrayés par toutes les démarches administratives.
Sachez que d’autres solutions de financement pour vos travaux de rénovation énergétique existent :
  • le prêt personnel rénovation énergétique à taux réduit ; 
  • le prêt immobilier classique.

Les primes pour rénovation énergétique (PRIME HOUSE)

Outre les prêts climatiques, l’État propose également des aides financières PRIMe House pour la rénovation énergétique durable d’un bâtiment d’habitation de plus de 10 ans situé au Luxembourg et pour l’utilisation de sources d’énergies renouvelables.

Les PRIMe House peuvent être combinées au prêt climatique.

Plus particulièrement, ces primes peuvent être demandées pour les travaux suivants :

  • l’isolation des murs extérieurs ;
  • l’isolation de la toiture ;
  • l’isolation des murs contre sol ou zone non chauffée ;
  • l’isolation de la dalle supérieure contre grenier non chauffé ;
  • l’isolation de la dalle inférieure contre cave non chauffée au sol ou extérieur ;
  • le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres ;
  • l’installation d’une ventilation contrôlée (centralisée ou décentralisée) ;
  • les installations solaires thermiques et photovoltaïques ;
  • la mise en place d’une pompe à chaleur, d’une chaudière ou d’un poêle à bois ou à granulés de bois, ou d’un réseau de chauffage urbain.

Le montant des PRIMe House varie en fonction de plusieurs éléments :

  • le type de travaux réalisés ;
  • leur montant ;
  • le type d’habitation ;
  • le standard de performance énergétique atteint après rénovation ;
  • la qualité écologique / durabilité des matériaux utilisés ;
  • la façon dont ces matériaux sont fixés (démontables ou non).

Pour prétendre aux PRIMe House, vous devez :

Les autres aides à la rénovation énergétique

Il existe encore d’autres aides financières à la rénovation énergétique (liste non exhaustive).
  

Conseil en Energie(1)
 Prime d’encouragement pour l’électricité produite à partir de sources d’énergie renouvelables  Taux de TVA réduit pour la rénovation énergétique
Subside pour la réalisation d’un conseil en Energie (obligatoire pour bénéficier d’un prêt climatique) Electricité produite grâce à l’installation d’une installation photovoltaïque, éolienne, hydraulique, sur base de biogaz ou de biomasse. 3% pour les travaux de rénovation énergétique au lieu de 17% (limitée à 50.000 EUR par logement)
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L’aide financière pour le conseil en énergie

Le conseil en énergie par un conseiller agréé auprès du Ministère de l’Environnement, du Climat et du Développement durable est obligatoire pour pouvoir bénéficier d’un prêt climatique ou des PRIMe House.
Un subside pour la réalisation de conseil en énergie peut être accordé par l’État.

La prime d’encouragement pour l’électricité produite à partir de sources d’énergie renouvelables

Si vous produisez votre propre électricité grâce à une installation photovoltaïque, éolienne, hydraulique, sur base de biogaz ou de biomasse, l’État peut vous accorder une prime d’encouragement.
L’énergie produite doit être injectée dans le réseau d’un des opérateurs nationaux. La prime prend la forme d’une subvention accordée pour chaque kWh d’électricité produite qui s’ajoute au prix du marché payé par l’opérateur.

Le taux de TVA réduit pour la rénovation énergétique

L’État luxembourgeois soumet les travaux de rénovation d’un logement destiné à des fins d’habitation principale à un taux de TVA super-réduit de 3 %, à la place de 17 %. Cette faveur fiscale ne peut toutefois pas excéder 50.000 € par logement.

Bon à savoir

Tous les travaux ne bénéficient pas du taux réduit. C’est notamment le cas pour les cuisines équipées, les équipements techniques spéciaux tels que l’installation d’alarmes, les stores intérieurs et rideaux ou l’aménagement des alentours.

Tout savoir sur les aides à la rénovation énergétique

Le portail guichet.lu répertorie toutes les aides à la rénovation énergétique.
Prenez le temps de bien vous renseigner avant de vous lancer dans vos travaux, surtout si vous comptez incorporer le montant de ces aides dans votre budget de rénovation énergétique.

(1)(*) Dans certains cas, le conseil en énergie n’est pas obligatoire par ex : l’installation de photovoltaïques ou installation chaudière, le client peut néanmoins prétendre à une aide; seuls les travaux liés à l’enveloppe externe du bâtiment requièrent un conseil en énergie. 

Plus d'informations: Conseil en énergie obligatoire pour l’octroi des aides étatiques guichet.lu ou klima-agence.lu