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Der Mietwohnungsmarkt in Luxemburg

Aufgrund des starken Bevölkerungswachstums des Landes sind Mietwohnungen sehr gefragt.
Die Durchschnittsmieten(1) in Luxemburg variieren in Abhängigkeit von der Art des Wohnobjekts.

Durchschnittsmieten in Luxemburg nach Wohnobjekt

Durchschnittsmieten in Luxemburg-Stadt nach Wohnobjekt

Wer in Luxemburg eine Mietwohnung sucht, muss schnell reagieren

Der Mietwohnungsmarkt in Luxemburg ist hart umkämpft.  Die attraktivsten Wohnungen sind innerhalb weniger Tage vergeben.  Daher ist Reaktionsschnelligkeit gefragt!

In Luxemburg verlangen die Eigentümer von Mietern:

Wenn Sie eine Wohnung über eine Agentur suchen, fallen Maklerkosten an (normalerweise eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer in Höhe von 17 %).

Unser Tipp: BGL BNP Paribas stellt Ihnen einen Betrag in Höhe der Mietkaution auf einem gesperrten Konto bereit.

Es ist nicht selbstverständlich, mehrere Monatsmieten vorzustrecken, wenn man in ein anderes Land zieht. Außerdem fällt es nicht leicht, einem Eigentümer zu vertrauen, den man noch nicht kennt.

Damit Sie auf der sicheren Seite sind und schnell reagieren können, sind wir bereit, als Bürge für die von Ihrem Vermieter geforderte Kaution aufzutreten. Sie überweisen somit den entsprechenden Kautionsbetrag auf ein gesperrtes Konto von BGL BNP Paribas. Wenn die Sicherheit nicht in Anspruch genommen wird, müssen Sie den Kautionsbetrag nicht aus der Hand geben. Auf diese Weise sind Sie vor eventuellen Betrugsversuchen bei Abschluss des Mietvertrags geschützt! Die Mietkautionsbürgschaft kann innerhalb von wenigen Tagen bereitgestellt werden, ohne dass Sie vor Ort sein müssen(3)(4).

Sind Sie unter 30? In diesem Fall bieten wir Ihnen die Mietkautionsbürgschaft sogar ohne Einlage Ihrerseits an. So können Sie das Geld für Ihre neue Wohnung verwenden! (3)(5) 

Öffentliche Transportmittel: Ein wichtiges Kriterium bei der Wohnungssuche in Luxemburg

Auch im Großherzogtum Luxemburg ist es kaum möglich, dem Verkehr in der Rushhour zu entkommen. Orientieren Sie sich lieber nicht an den zurückzulegenden Kilometern,  denn die Fahrtzeit kann aufgrund von Staus deutlich länger ausfallen.

Luxemburg-Stadt verfügt über ein leistungsstarkes öffentliches Verkehrsnetz. Sie können Ihr Ziel per Straßenbahn, Bus, Zug oder Standseilbahn erreichen. Manche Viertel liegen an wichtigen Knotenpunkten und bieten daher größere Mobilität. 

Behalten Sie diesen Aspekt bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung im Hinterkopf.

Gut zu wissen

Ab 2020 können alle öffentlichen Verkehrsmittel in Luxemburg kostenlos genutzt werden! Außerdem wird derzeit die Straßenbahnlinie erweitert. Eine optimale Gelegenheit also, um gute Vorsätze in die Tat umzusetzen und sich umweltfreundlicher fortzubewegen.

Nützliche Informationen für Neuankömmlinge in Luxemburg

Auf der Website Mobiliteit können Sie sich alle Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzeigen lassen, um an Ihr Ziel zu gelangen. So können Sie schnell herausfinden, ob die zu vermietende Wohnung gut angebunden ist. Der Service steht auch als mobile App zur Verfügung.

Die Bauarbeiten zur Erweiterung der Straßenbahnlinie haben begonnen. Auf der Website Luxtram können Sie sich über dieses Projekt informieren.

Die Website der Stadt Luxemburg ist eine gute Informationsquelle für Expatriates: Neuigkeiten, Veranstaltungen, Lifestyle, Verwaltungsformalitäten ...

Gut zu wissen

Ab 2020 können alle öffentlichen Verkehrsmittel in Luxemburg kostenlos genutzt werden! Außerdem wird derzeit die Straßenbahnlinie erweitert. Eine optimale Gelegenheit also, um gute Vorsätze in die Tat umzusetzen und sich umweltfreundlicher fortzubewegen.

(1) Nach Angaben des Observatoire de l'Habitat (Beobachtungsstelle für Wohnraum), veröffentlicht in Paperjam.
(2) Nach Angaben auf der Website Furnished.
(3) Das Angebot unterliegt Bedingungen und gilt vorbehaltlich der Antragsannahme durch die Bank.
(4) Die Bereitstellung der Mietkautionsbürgschaft ist ein kostenpflichtiger Service.
(5) Mehr zu den Konditionen erfahren Sie in unseren Filialen. Unsere Berater stehen Ihnen auch telefonisch montags bis freitags von 8 bis 18 Uhr unter (+352) 42 42-2000 zur Verfügung.

 

Häufige Fragen

  • icone faq question Welche Unterlagen sind einer Wohnungsbewerbung beizufügen?

    Folgende Dokumente sind erforderlich:

    • Nachweis über die Identität des bzw. der Mieter(s) der Wohnung (Personalausweis oder Pass)
    • Einkommensnachweis (Gehaltsabrechnung oder Arbeitsvertrag, Steuerbescheid usw.)
    • Bankverbindungsnachweis für das Konto, von dem die Miete abgebucht wird
  • icone faq question Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um bei BGL BNP Paribas ein Online-Konto eröffnen zu können?

    Für die Eröffnung eines Online-Girokontos bei BGL BNP Paribas müssen Sie mindestens eine der folgenden Bedingungen erfüllen:

    • Sie haben Ihren Wohnsitz in Luxemburg.
    • Sie haben einen Arbeitsvertrag in Luxemburg (unbefristet, befristet, Praktikum usw.).
    • Sie studieren in Luxemburg.
    • Sie haben Anspruch auf einen CEDIES-Kredit: Der Luxemburger Staat vergibt dieses Stipendium, wenn mindestens ein Elternteil in Luxemburg arbeitet.
    • Sie haben in Luxemburg regelmäßige Einkünfte (z. B. Renteneinkünfte), selbst wenn Sie nicht in Luxemburg ansässig sind.
    • Sie haben in Luxemburg Mieteinnahmen.
  • icone faq question Wie kann ich vor meinem Umzug nach Luxemburg ein Bankkonto eröffnen?

    Sie können Ihr Konto online mit nur wenigen Klicks eröffnen! Hierfür müssen Sie lediglich:

    Innerhalb von wenigen Tagen ist Ihr Online-Konto eröffnet!

    Sollten Sie vor Ihrem Umzug nach Luxemburg kommen, können Sie auch vorab einen Termin vereinbaren, um die Formalitäten in einer unserer Filialen zu erledigen.