Individuelle Unterstützung bei Ihren Immobilienplänen
Immobiliendarlehen :Verwirklichen Sie Ihre Immobilienpläne
Sie brauchen keine Wunderlampe, um Ihr Zuhause zu finanzieren! Unsere Experten schlagen Ihnen ein auf Ihr Budget und Ihre Wünsche zugeschnittenes Immobiliendarlehen vor. Entdecken Sie unser umfassendes Kreditangebot.
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Planen Sie den Kauf eines Hauptwohnsitzes in Luxemburg?
Vom 01.10.2026 bis zum 31.10.2026 begleitet BGL BNP Paribas Sie bei Ihrem Vorhaben und bietet Ihnen ein spezielles Angebot für den Abschluss eines neuen Immobilienkredits(*):
- einen Vorzugszinssatz
- bis zu 5.000 Euro Rückerstattung der Kosten für die Hypothekenurkunde, sofern die notarielle Urkunde bis spätestens 31. Dezember 2026 vor einem Notar unterzeichnet wird.
Willkommen bei BGL BNP Paribas!
Schmieden Sie Immobilienpläne?
Vereinbaren Sie in unseren Expertenzentren für Immobilien einen Termin
Entdecken Sie alle Vorteile eines Klimadarlehens bei BGL BNP Paribas! Mehr Infos über die staatlichen Beihilfen.
Maßgeschneidertes Immobiliendarlehen
Mit den Immobilienexperten von BGL BNP Paribas gehen Sie bei Ihren Immobilienplänen auf Nummer sicher.
Unsere Spezialisten unterstützen Sie bei der optimalen Strukturierung Ihres Darlehens, die von Ihrem Projekt sowie Ihrer persönlichen und finanziellen Situation abhängig ist.
- Umfassende Auswahl an Produkten und zahlreiche Kombinationsmöglichkeiten,
- Zinssätze: fest, variabel oder zeitlich begrenzte Zinsbindung:
- Bei einem festen Zinssatz zahlen Sie während der gesamten Laufzeit des Darlehens die gleichen Monatsraten,
- ein variabler Zinssatz richtet sich nach dem Marktzins und bietet die Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung ohne Vorfälligkeitsentschädigung,
- Eine zeitlich begrenzte Zinsbindung bietet Ihnen sowohl Sicherheit als auch Flexibilität.
- Wahl der Tilgungsdauer: bis zu 30 Jahre,
- Lineare Tilgung (Kapital + Zinsen) des Darlehens oder Überbrückungskredit bis zum Verkauf Ihrer Wohnimmobilie.
Ein Beispiel
Emma und Arthur wollen ihre erste Wohnung kaufen. Bevor sie sich auf die Suche machen, ermitteln sie ihre Kreditfähigkeit im Internet. Um den Tilgungsbetrag zu berechnen, nutzen sie den Kreditrechner für Immobiliendarlehen. Wenn sie ihre Traumwohnung gefunden haben, nehmen sie Kontakt zu ihrem Berater auf, um ein maßgeschneidertes Angebot zu erhalten.
Kümmern Sie sich in aller Ruhe um die Finanzierung Ihrer Immobilie
Hilfreiche Tipps finden Sie in unserem Video
Häufige Fragen zum Immobiliendarlehen
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Wie kann ich ein Immobiliendarlehen aufnehmen?Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Bankberater, um Ihre finanzielle Situation zu analysieren. Ihre Kreditfähigkeit richtet sich nach Ihren Einkünften, Ihren Ersparnissen und Ihrer persönlichen Situation.
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Wann kann ich mit einer Antwort auf meine Darlehensanfrage rechnen?
Das hängt davon ab, wie dringend und komplex das Projekt ist. Wir erkundigen uns in jedem Fall, wie schnell Sie eine Antwort benötigen, und bemühen uns nach Kräften, Ihrem Wunsch nachzukommen.
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Kann ich mein Darlehen vorzeitig zurückzahlen oder Sondertilgungen leisten, ohne dass eine Entschädigung anfällt?
Eine vorzeitige Tilgung des Darlehens ist jederzeit möglich. In bestimmten Fällen werden jedoch Gebühren berechnet. Wenn Sie einen festen Zinssatz vereinbart haben, wird in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Bei einem variablen Zinssatz sind Sie hinsichtlich der Rückzahlung Ihres Darlehens flexibler.
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Wir sind nicht verheiratet: Können wir gemeinsam ein Darlehen aufnehmen?
Ja. Auch wenn Sie nicht verheiratet sind, können Sie gemeinsam ein Immobiliendarlehen aufnehmen.
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Welche Förderungsmöglichkeiten gibt es?
Staatliche Kapital- oder Zinsbeihilfen werden volljährigen natürlichen Personen gewährt, die für den Erwerb, die Sanierung, den Umbau oder den Bau eines Objekts ein Darlehen aufnehmen. Es kann sich dabei um eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus handeln. Die Förderung ist an bestimmte Bedingungen gebunden, insbesondere in Bezug auf das Einkommen und die Wohnfläche.
Staatliche Förderung gibt es darüber hinaus auch bei Klimadarlehen. Diese bieten vorteilhafte Bedingungen, wenn der Darlehensbetrag für die energetische Sanierung von Wohnraum verwendet wird.
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Gibt es steuerliche Abzugsmöglichkeiten?
Die Sollzinsen für Immobiliendarlehen sind steuerlich abzugsfähig. In Abhängigkeit von dem Finanzierungsobjekt gelten verschiedene Höchstgrenzen.
- Wohnobjekt zur Kapitalanlage,
- Wohnobjekt als Hauptwohnsitz,
- Wohnobjekt als Zweitwohnsitz.
Die steuerliche Behandlung richtet sich nach der individuellen Situation des jeweiligen Kunden und kann sich nachträglich ändern.
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Ab welchem Alter kann man einen Bausparvertrag abschließen?
Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um einen Bausparvertrag abschließen zu können. Was die steuerlichen Abzugsmöglichkeiten betrifft: Der abzugsfähige Höchstbetrag verdoppelt sich für Haushalte, in denen eine 40-jährige oder jüngere Person lebt.
Sind Sie schon Kunde? Besuchen unserem Web Banking, um Ihre Kreditfähigkeit zu ermitteln. Beantragen Sie Ihr Immobiliendarlehen online, wenn Sie bereits konkrete Pläne haben. 100 % sicher.
Ermitteln Sie Ihre Kreditfähigkeit für ein zukünftiges Vorhaben
Sie erhalten eine Absichtserklärung(1)
Beantragen Sie Ihr Darlehen online – in aller Ruhe von zu Hause aus
Mit einem Immobiliendarlehen können Sie eine Immobilie in Luxemburg und in der Großregion finanzieren.
Die wichtigsten Merkmale:
- Finanzierungsbetrag in Höhe von maximal 90 % (bzw. unter bestimmten Bedingungen 100 %) des Kaufpreises (ohne Nebenkosten) in Abhängigkeit von Ihrer Kreditfähigkeit
- Tilgungsdauer: 1 bis 30 Jahre in Abhängigkeit von Ihrem Alter zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung
- Möglichkeit eines Darlehens mit fester oder variabler Verzinsung oder einer Kombination aus beiden Modellen
- feste oder steigende Monatsraten
- Sie entscheiden, wann die Monatsraten abgebucht werden
- Sie können das Datum der Mittelbereitstellung frei wählen (außer bei festem Zinssatz)
So beantragen Sie einen Online-Kredit in Ihrer Web Banking-App:
- Tippen Sie auf „Produkte“ und dann auf „Immobiliendarlehen“,
- wählen Sie die Option „Erhalt einer Absichtserklärung“,
- machen Sie konkrete Angaben zu Ihrem Projekt,
geben Sie Ihre Daten ein,
- berechnen Sie Ihre Kreditfähigkeit und den benötigten Kreditbetrag und nehmen Sie eventuelle Anpassungen vor,
- konfigurieren Sie Ihren Kredit,
- senden Sie uns die erforderlichen Nachweise.
Einfach und schnell mit nur wenigen Schritten. Erfahren Sie mehr.
Bitte wenden Sie sich bei komplexeren Projekten sowie bei Überbrückungskrediten an Ihren Berater.
Dokumentation ()
** Angebote unterliegen Bedingungen und der Genehmigung Ihres Antrags durch die Bank. Sonderkonditionen gültig vom 1. bis 31. Oktober 2026. Rückerstattung der Kosten für die Hypothekenurkunde in Höhe von 0,5 % des Gesamtbetrags Ihres Immobilienkredits, maximal jedoch 5.000 Euro, für einen Hauptwohnsitz in Luxemburg und unter der Voraussetzung, dass die notarielle Beurkundung vor dem 31. Dezember 2026 erfolgt.
Ein Immobiliendarlehen in Höhe von 500.000 Euro mit einer Laufzeit von 25 Jahren und einem variablen Zinssatz von 4,00 %, das vollständig und in einem Betrag ausgezahlt wird zahlen Sie in 300 Monatsraten zu je 2.657,98 Euro (ohne fakultative Versicherung) zurück. Effektiver Jahreszins von 4,12 %. Vorbehaltlich eines unveränderten Zinssatzes belaufen sich die Gesamtkreditkosten auf 297.394,00 Euro. Sie setzen sich aus Sollzinsen (294.894 Euro), der einmaligen Abschlussprovision (2.000 Euro) und Kontoführungsgebühren (500 Euro) zusammen. Der vom Kreditnehmer geschuldete Gesamtbetrag beläuft sich folglich auf 797.394,00 Euro.
(1) Vorbehaltlich der Annahme Ihres Antrags durch die Bank.
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