Un accompagnement personnalisé pour votre crédit immobilier
Crédit & prêt immobilier au Luxembourg
Pas besoin de lampe magique pour financer son chez-soi ! Vous recherchez le logement idéal et souhaitez le financer ? Nos experts vous proposent un crédit immobilier sur mesure en fonction de votre budget et de vos envies. Découvrez notre gamme complète de crédits.
Offre spéciale Semaine Nationale du Logement 2026
Vous envisagez d’acheter une résidence principale au Luxembourg ?
Du 01/10/2026 au 31/10/2026, BGL BNP Paribas vous accompagne dans votre projet et vous propose une offre dédiée à la souscription d’un nouveau crédit immobilier(*) :
- un taux avantageux ;
- jusqu’à 5 000 EUR de frais d’acte hypothécaire remboursés pour tout acte notarié signé par devant notaire avant le 31 décembre 2026.
Bienvenue chez BGL BNP Paribas !
Un projet immobilier en perspective ?
Prenez rendez-vous dans nos centres d'expertise immobilier
Découvrez tous les avantages d'un prêt climatique avec BGL BNP Paribas ! En savoir plus sur les aides étatiques.
Un crédit immobilier sur mesure
Avec les experts immobiliers de BGL BNP Paribas, vous mettez toutes les chances de votre côté pour votre projet immobilier.
Des spécialistes sont à votre disposition pour structurer votre crédit de manière optimale, en fonction de votre projet et de votre situation personnelle et financière.
- gamme complète de produits permettant de multiples combinaisons ;
- taux fixes, variables ou révisables :
- un taux fixe pour garantir des mensualités identiques sur toute la durée du prêt ;
- un taux variable qui évolue en fonction du marché et permet un remboursement anticipatif sans frais;
- un taux fixe révisable pour allier sécurité et flexibilité.
- choix de la durée de remboursement: jusqu’à 30 ans ;
- remboursement linéaire (capital + intérêts) de l’emprunt ou mise en place d’un crédit relais en attendant la vente de votre logement.
En pratique
Emma et Arthur souhaitent acheter leur premier appartement. Avant de se lancer dans la recherche de leur logement, ils vont évaluer leur capacité d’emprunt en ligne. Au cours de leurs recherches, ils utilisent le simulateur de prêt immobilier pour calculer le montant de leur remboursement. Lorsqu’ils ont trouvé leur habitation idéale, ils prennent contact avec leur conseiller pour obtenir une offre sur-mesure.
Préparez le financement de votre logement en toute sérénité
Découvrez nos astuces en vidéo
Déjà client ? Rendez-vous dans la section 'Produits', puis 'Crédit' de votre Web Banking pour connaitre votre capacité d’emprunt. Faites votre demande de prêt immobilier en ligne lorsque vous avez un projet précis. 100 % sécurisée.
Estimez votre capacité d’emprunt pour un projet futur
Obtenez un accord de principe(1)
Faites votre demande de prêt en ligne en toute tranquillité depuis chez vous
Le prêt immobilier vous permet de financer un objet immobilier au Luxembourg et en grande région.
Les principales caractéristiques :
- montant à financer maximum 90% (100% sous certaines conditions) du prix d’acquisition (hors frais annexes) en fonction de votre capacité d'emprunt ;
- durée de remboursement de 1 à 30 ans en fonction de votre âge au moment de la souscription ;
- possibilité de faire votre emprunt en taux fixe et variable ou un mix des deux ;
- des mensualités fixes ou progressives ;
- vous choisissez la date de prélèvement de la mensualité qui vous arrange le mieux ;
- vous pouvez choisir librement la date de mise à disposition des fonds (sauf en cas de taux fixe) ;
Comment demander un prêt digital depuis l'app Webbanking:
- sélectionnez "prêt immobilier" dans la section 'Produits' ;
- choissiez l'option "obtenir un accord de principe" ;
définissez votre projet ;
- saisissez vos données ;
- calculez et adaptez votre capacité d'emprunt et montant en fonction de votre besoin ;
- paramétrez votre prêt ;
- envoyez vos justificatifs.
Simple et rapide en quelques étapes seulement. En savoir plus.
Pour des projets plus complexes, incluant des crédits bridges, veuillez-vous adresser à votre conseiller
Vos questions fréquentes sur le prêt immobilier
-
Comment puis-je souscrire un prêt immobilier ?Prenez rendez-vous avec votre conseiller bancaire pour analyser votre situation financière. Vos revenus, votre épargne et votre situation personnelle définiront votre capacité d’emprunt.
-
Quel est le délai d’attente pour obtenir une réponse concernant mon prêt immobilier ?
Le délai de réponse dépend de votre degré d’urgence et de la complexité du projet. Dans tous les cas, nous vous demandons quel est votre délai souhaité et faisons le maximum pour nous y tenir.
-
Puis-je rembourser mon crédit de manière anticipée ou rembourser plus que la mensualité prévue et sans pénalités ?
Le remboursement anticipé de crédit est possible à tout moment, moyennant le paiement de frais dans certains cas. Si vous avez opté pour un prêt à taux fixe, vous devrez en principe verser une indemnité de remboursement anticipé. Le taux variable permet une plus grande flexibilité en matière de remboursements.
-
Nous ne sommes pas mariés : est-ce possible de faire un emprunt ensemble ?
Oui, vous pouvez contracter ensemble un prêt immobilier sans être mariés.
-
Quelles sont les aides dont je peux bénéficier ?
L’État octroie des aides en capital ou en intérêts aux personnes physiques majeures qui concluent un crédit en vue de l’acquisition, la rénovation, la transformation ou la construction. Il peut s’agir d’un appartement, d’un terrain ou d’une maison. Cette aide s’obtient sous certaines conditions, liées notamment aux revenus et à la surface du logement.
L’État a également mis en place des formules de prêts climatiques. Celles-ci permettent d’accéder à des conditions avantageuses sur les prêts visant l’amélioration énergétique des logements.
-
Que puis-je déduire fiscalement ?
Les intérêts débiteurs sur les prêts immobiliers sont déductibles fiscalement. Différents plafonds sont appliqués selon l’objet du financement:
- Logement en vue d’un investissement locatif,
- Logement pour résidence principale,
- Logement pour résidence secondaire.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d’être modifié ultérieurement.
Documents à télécharger ()
* Offres soumises à conditions, sous réserve d’acceptation du dossier par la banque. Conditions spéciales valables du 1er au 31 octobre 2026. Remboursement des frais d’acte hypothécaire à hauteur de 0,5 % du montant total de votre crédit immobilier avec un maximum de 5.000 EUR pour une résidence principale au Luxembourg et sous réserve d’un passage chez le notaire avant le 31 décembre 2026.
Pour un prêt immobilier d'un montant de 500.000 EUR, décaissé en totalité et en une fois et amortissable sur 25 ans avec un taux débiteur variable de 4,00 % l'an, vous rembourserez 300 échéances mensuelles de 2657,98 EUR (hors assurance facultative). Le T.A.E.G. (Taux Annuel Effectif Global) correspondant est de 4,12 % l'an. Sous réserve que le taux ne varie pas, le coût total du crédit s'élève à 297.394,00 EUR et se compose des intérêts débiteurs (294.894 EUR), de la commission d'avance unique (2.000 EUR) et des frais de tenue de compte (500 EUR). Par conséquent, le montant total dû par l'emprunteur est de 797.394,00 EUR.
(1) Sous réserve d'acceptation de votre dossier par la banque.
Découvrez aussi
