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Maßgeschneidertes Immobiliendarlehen

Mit den Immobilienexperten von BGL BNP Paribas gehen Sie bei Ihren Immobilienplänen auf Nummer sicher.

Unsere Spezialisten unterstützen Sie bei der optimalen Strukturierung Ihres Darlehens, die von Ihrem Projekt sowie Ihrer persönlichen und finanziellen Situation abhängig ist.

  • Umfassende Auswahl an Produkten und zahlreiche Kombinationsmöglichkeiten,
  • Zinssätze: fest, variabel oder zeitlich begrenzte Zinsbindung:
    • Bei einem festen Zinssatz zahlen Sie während der gesamten Laufzeit des Darlehens die gleichen Monatsraten,
    • Bei einem variablen Zinssatz können Sie von Marktschwankungen und maximaler Flexibilität profitieren,
    • Eine zeitlich begrenzte Zinsbindung bietet Ihnen sowohl Sicherheit als auch Flexibilität.
  • Wahl der Tilgungsdauer: bis zu 30 Jahre,
  • Lineare Tilgung (Kapital + Zinsen) des Darlehens oder Überbrückungskredit bis zum Verkauf Ihrer Wohnimmobilie,
  • Möglichkeit, ein Klimadarlehen im Rahmen der KlimaBank aufzunehmen.

Ein Beispiel

couple qui veut faire un pret immobilier

Emma und Arthur wollen ihre erste Wohnung kaufen. Bevor sie sich auf die Suche machen, ermitteln sie ihre Kreditfähigkeit im Internet. Um den Tilgungsbetrag zu berechnen, nutzen sie den Kreditrechner für Immobiliendarlehen. Wenn sie ihre Traumwohnung gefunden haben, nehmen sie Kontakt zu ihrem Berater auf, um ein maßgeschneidertes Angebot zu erhalten.

Wussten Sie schon? Wir übernehmen die Honorarkosten für Kunden unter 30 Jahren

Sind Sie unter 30? Dann erstatten wir Ihnen die Honorarkosten des Notars für die Beurkundung der Darlehensgewährung. Reichen Sie einfach nach der Beurkundung die detaillierte Rechnung des Notars bei Ihrem Berater ein.

Um mehr über die Bedingungen dieses Angebots zu erfahren, wenden Sie sich bitte an Ihren Berater oder unsere Mitarbeiter in der Zweigstelle.

Häufige Fragen zum Immobiliendarlehen

  • icone faq question Wie kann ich ein Immobiliendarlehen aufnehmen?

    Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Bankberater, um Ihre finanzielle Situation zu analysieren. Ihre Kreditfähigkeit richtet sich nach Ihren Einkünften, Ihren Ersparnissen und Ihrer persönlichen Situation.

  • icone faq question Wann kann ich mit einer Antwort auf meine Darlehensanfrage rechnen?

    Das hängt davon ab, wie dringend und komplex das Projekt ist. Wir erkundigen uns in jedem Fall, wie schnell Sie eine Antwort benötigen, und bemühen uns nach Kräften, Ihrem Wunsch nachzukommen.

  • icone faq question Kann ich mein Darlehen vorzeitig zurückzahlen oder Sondertilgungen leisten, ohne dass eine Entschädigung anfällt?

    Eine vorzeitige Tilgung des Darlehens ist jederzeit möglich. In bestimmten Fällen werden jedoch Gebühren berechnet. Wenn Sie einen festen Zinssatz vereinbart haben, wird in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Bei einem variablen Zinssatz sind Sie hinsichtlich der Rückzahlung Ihres Darlehens flexibler.

  • icone faq question Wir sind nicht verheiratet: Können wir gemeinsam ein Darlehen aufnehmen?

    Ja. Auch wenn Sie nicht verheiratet sind, können Sie gemeinsam ein Immobiliendarlehen aufnehmen.

  • icone faq question Welche Förderungsmöglichkeiten gibt es?

    Staatliche Kapital- oder Zinsbeihilfen werden volljährigen natürlichen Personen gewährt, die für den Erwerb, die Sanierung, den Umbau oder den Bau eines Objekts ein Darlehen aufnehmen. Es kann sich dabei um eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus handeln. Die Förderung ist an bestimmte Bedingungen gebunden, insbesondere in Bezug auf das Einkommen und die Wohnfläche.

    Staatliche Förderung gibt es darüber hinaus auch bei Klimadarlehen. Diese bieten vorteilhafte Bedingungen, wenn der Darlehensbetrag für die energetische Sanierung von Wohnraum verwendet wird.

  • icone faq question Gibt es steuerliche Abzugsmöglichkeiten?

    Die Sollzinsen für Immobiliendarlehen sind steuerlich abzugsfähig. In Abhängigkeit von dem Finanzierungsobjekt gelten verschiedene Höchstgrenzen.

    • Wohnobjekt zur Kapitalanlage,
    • Wohnobjekt als Hauptwohnsitz,
    • Wohnobjekt als Zweitwohnsitz.

    Die steuerliche Behandlung richtet sich nach der individuellen Situation des jeweiligen Kunden und kann sich nachträglich ändern.

  • icone faq question Ab welchem Alter kann man einen Bausparvertrag abschließen?

    Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um einen Bausparvertrag abschließen zu können. Was die steuerlichen Abzugsmöglichkeiten betrifft: Der abzugsfähige Höchstbetrag verdoppelt sich für Haushalte, in denen eine 40-jährige oder jüngere Person lebt.

Dokumentation ()